Ипотека в Чувашии стала доступнее
Избранное

25 августа 2016 Автор 
bonton.ru

К такому выводу пришли эксперты Национального бюро кредитных историй.

Эксперты утверждают, что заемщикам Чувашии стало легче как получить, так и обслуживать  ипотечный кредит. Чтобы прийти к таким выводам аналитики НБКИ ввели понятие рекомендованного семейного дохода, который является индикатором доступности ипотечного кредитования. Он фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей по ипотеке к ежемесячным доходам семьи (домохозяйства) на уровне 1/3. В этом случае обслуживание ипотеки является для заемщика относительно «комфортным», а риск дефолта представляется минимальным.

Кроме этого, по словам управляющего ВТБ24 в Чувашии Владимира Царева, если выплаты по ипотеке могут превысить 35% от дохода на семью, то банк отнесётся к такому заемщику, как к более рискованному, и может не одобрить кредит.

По данным НБКИ, по сравнению с прошлым годом размер рекомендованного семейного дохода в Чувашии снизился на 6,1%.  То есть, если в прошлом году, чтобы обслуживать ипотечный кредит на «комфортных» условиях, заемщикам Чувашии нужно было иметь семейный месячный доход в размере 62,5 тысячи рублей, то в этом году достаточно 58,7 тысяч рублей.  Эксперты объясняют это прежде всего снижением ставок по ипотеке. По данным ЦБ, в настоящее время средневзвешенная ставка по ипотеке в Чувашии составляет 12,59%, в 2015 году она была на уровне 17,07%.

Кроме этого в этом году увеличился средний срок кредитования. В прошлом году ипотеку в среднем брали на 178,9 месяцев, в 2016 — на 183,6 месяца. Это в свою очередь привело к снижению размера ежемесячных платежей. Рост доступности ипотеки сказался и на размере ипотечного кредита. По итогам первого полугодия 2015 года средний размер ипотечного кредита в Чувашии составлял 1557,5 тысяч рублей, в нынешнем году — 1578,2 тысячи рублей.

Добавим, что по данным Центробанка, на 1 июля 2016 года в Чувашии было выдано 4962 ипотечных кредита на сумму 6 758 млн рублей.

Источник: Все об ипотеке

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Top